โพสฟรี รองรับSeo และ youtube โพสประกาศขายฟรี

 ทราบไหมคะว่า “เทรนด์ (Trends) หรือกระแส” ที่กำลังเป็นที่นิยมบนโซเชียลมีเดียคือโอกาสสำคัญให้แบรนด์สามารถทำคอนเทนต์ออกมาอย่างสร้างสรรค์ และสามารถสร้างยอดขายได้จริง บทความในวันนี้จะชวนทุกคนมาดูตัวอย่างว่าถ้าอยากขายของได้ เราจะมีเทคนิคทำคอนเทนต์ออกมาได้อย่างไรจากตัวอย่างบนโซเชียลกันค่ะ

เทรนด์ คืออะไร?

เทรนด์เป็นเรื่องที่คนกำลังให้ความสนใจ และพูดถึงอยู่เป็นจำนวนมากจนติดอันดับ


เทคนิคฉวยโอกาสสร้างยอดขายจากคอนเทนต์ติดเทรนด์ ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.mandalasystem.com/blog/th/226/use-trending-content-to-increase-your-sales

สิ่งสำคัญของการทำการตลาดออนไลน์ในยุคนี้ คือ Digital Marketing หรือเรียกว่าการตลาดในยุคดิจิทัล ที่เน้นการตลาดบนโลกอินเตอร์เน็ตเป็นหลัก เนื่องจากพฤติกรรมของผู้บริโภคส่วนใหญ่หันมาใช้งานอินเตอร์เน็ตมากขึ้นไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์ โซเชียลมีเดีย หรือแอปพลิเคชันทั้งหลาย อย่างไรก็ตามใช่ว่าทุกธุรกิจออนไลน์จะสามารถประสบความสำเร็จได้ทั้งหมด หากไม่มีความรู้ ความเข้าใจ ไม่สามารถวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้อาจส่งผลให้ธุรกิจนั้นไม่เจริญเติบโตหรือไม่สามารถประสบความสำเร็จได้ในที่สุด

บางธุรกิจต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากมายมหาศาลเพื่อโปรโมทสินค้าหรือโฆษณา แต่กลับไม่ได้ให้ความสำคัญกับการวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้าในกลุ่มเป้าหมาย ไม่มีกลยุทธ์ทางการตลาดที่เหมาะสม ก็ต้องสูงเสียเงินลงทุนโดยเปล่าประโยชน์ หรือไม่ก็สูญเสียส่วนแบ่งทางการตลาดไปในที่สุด


การตลาดออนไลน์ ที่ประสบความสำเร็จในธุรกิจยุคนี้ ต้องมีอะไรบ้าง ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.mandalasystem.com/blog/th/55/online-marketing-31082020

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก หมายถึง อัตราดอกเบี้ยร้อยละต่อปีที่สถาบันการเงินจ่ายให้กับผู้ฝากเงิน เพื่อเป็นค่าตอบแทนที่ผู้ฝากนำเงินมาเปิดบัญชีเงินฝากไว้กับสถาบันการเงิน อัตราดอกเบี้ยเงินฝากมีหลายประเภท หลายอัตรา โดยขึ้นกับระยะเวลาการฝากเงินและเงื่อนไขการถอนเงิน เช่น อัตราดอกเบี้ยของบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ที่สามารถถอนเงินได้ ตลอดเวลา จึงต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำ 3 เดือน เป็นต้น ทั้งนี้ เมื่อท่านเลือกจะบริหารเงินโดยการฝากเงิน ควรเลือกประเภทการฝากเงินที่เหมาะสมกับรูปแบบการใช้ชีวิต (Lifestyle) ของท่าน เพื่อที่จะได้รับประโยชน์สูงสุดจากการฝากเงินนั้น

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ธนาคารพาณิชย์ใช้อ้างอิงมีอะไรบ้าง
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบมีระยะเวลาสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี (Minimum Loan Rate: MLR) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อ้างอิงที่ธนาคารพาณิชย์อาจใช้คิดกับลูกค้าสินเชื่อรายใหญ่หรือลูกค้าชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ โดยส่วนใหญ่ใช้กับเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน เช่น สินเชื่อเพื่อการประกอบธุรกิจ

ดอกเบี้ย หมายถึง
ผลตอบแทนที่ผู้ฝากเงินได้รับจากการฝากเงินไว้กับสถาบันการเงิน หรือที่เรียกว่าดอกเบี้ยเงินฝาก


อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.checkraka.com/saving/article/111341/

ปัญหาสุขภาพที่เกิดขึ้นเฉพาะกับผู้หญิงโดยตรงเลยก็คือปัญหาเรื่องช่องคลอด องคลอดหย่อนยาน หรือช่องคลอดกว้างผิดปกติเมื่ออายุผ่านไปสักระยะหนึ่งก็จะกลายเป็นปัญหาทางสุขภาพกายและสุขภาพทางจิตใจง่ายๆ ซึ่งเป็นปัญหาที่สามารถส่งผลกระทบไปยังการดำเนินชีวิตคู่ได้เลยจึงทำให้เรื่องของจุดซ้อนเร้นและช่องคลอดนั้นถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างหนึ่งเลยก็ว่าได้กับชีวิตคู่ครอง

โดยปกติปัญหาที่ผู้หญิงหลายคนพบเจอเสมอเลยก็คือช่องคลอดหย่อนยาน เนื่องจากหลายปัจจัยไม่ว่าจะเป็นการใช้งานหนักเกินไป การคลอดบุตรการผ่าคลอด ปัจจัยเหล่านี้เป็นสาเหตุของการเกิดปัญหาช่องคลอดหลวมโดยตรงอีกทั้งอายุที่มากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้มีภาวะกระบังลมหย่อนยานเป็นการที่เนื้อเยื่ออุ้งเชิงกรานหย่อนหรือเนื้อเยื่อกระบังลมหย่อนเสื่อมสภาพผู้ป่วยที่มีอวัยวะอุ้งเชิงการหย่อนเล็กน้อยอาจไม่แสดงอาการแต่ถ้าในบางรายที่มีการหย่อนยานชัดเจนจะมีอาการตามมาคือ ปวดหน่วงในท้องน้อยรู้สึกถ่วงในช่วงคลอด ปวดหลังบริเวณบั้นเอวทำให้ผู้หญิงหลายคนเลือกที่จะหันมาดูและรักษาสุขภาพช่วงล่างของตัวเองด้วยวิธีการ “รีแพร์” (Repair) นั่นเอง


เตรียมตัว เตรียมใจก่อนเข้า “รีแพร์น้องสาว” ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.natchayaclinic.com/review/view/274

สวัดดี โอร่า! เป็นคำสั่งทักทายเวลาต้องการสั่งงานในเจ้าเหมี่ยวน้อยรถยนต์ไฟฟ้าที่รุ่นดั่งเดิมที่มาในลุกแมวสดในน่ารักพลังสะอาดรักษ์โลก แต่มาคราวนี้ GWM เผยโฉม ORA Good Cat GT สไตล์สปอร์ตดุดันมาพร้อมพลังที่อับเกรทด้วยมอเตอร์ไฟฟ้าขนาดใหญ่ขึ้นอีกได้กำลังสูงสุดจากเดิม 143 แรงม้า เป็น 171 แรงม้า (PS) แรงบิดเดิม 210 นิวตันเมตร ขยับเป็น 250 นิวตันเมตร และความเร็วสูงสุด 152 กิโลเมตร/ชั่วโมงตามสเปค

เพิ่มระบบ Launch comtrol ให้ได้ความมันในการออกตัวได้ดีขึ้น พร้อมแบตเตอรี่ชนิดลิเธียม Ternary (NMC) ความจุ 63.139 kWh ขนาดเท่าเดิม และวิ่งได้ระยะทาง 500 กิโลเมตร (NEDC) เท่าเดิมอีกด้วยในการขับแบบปกติ (ไม่ใช้อัตราเร่งบ่อย ๆ หรือแช่ความเร็วสูง ๆ)

ORA Good Cat GT มาในสีเทา – อะควาเกรย์ (Aqua Grey) ซึ่งสีแดงอาจจะไม่นำมาจำหน่ายเพราะต้องการเน้นว่ารุ่น Good Cat สีเทาคือ รุ่น GT เท่านั้น! มาพร้อมกับชุดแต่งติดตั้งจากโรงงานด้วยกระจังหน้าดีไซน์สปอร์ตลายคาร์บอนไฟเบอร์ และสปอยเลอร์ดีไซน์โฉบเฉี่ยวพร้อมตราสัญลักษณ์ GT ทางด้านหลัง ล้ออัลลอยทูโทนขนาด 18 นิ้ว มาพร้อมกับดิสก์เบรคคาลิปเปอร์สีแดง จากการใส่ชุดแต่งทำให้มิติตัวรถใหญ่ขึ้นเล็กน้อยกว้าง 1,848(+23) มิลลิเมตร ยาว 4,254(+19) มิลลิเมตร สูง 1,596 มิลลิเมตร


รถยนต์ไฟฟ้า : ORA Good Cat GT โอร่า ปี 2022 ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.checkraka.com/car/ora/good-cat/1456418/

ความหมายของเงินปันผล (Dividend) มันก็ค่อนข้างจะชัดเจนกันอยู่แล้ว ว่าเป็นเงินที่ปันออกมาเป็นสัดส่วนต่าง ๆ เข้าเรื่องแบบวิชาการสักหน่อย จะหมายถึง ผลกำไรที่บริษัททำได้และถูกส่งต่อมายังผู้ถือหุ้น ซึ่งอาจจะจ่ายมาในรูปแบบของเงินสด หุ้นสามัญ ซึ่งมันก็ขึ้นอยู่กับแต่ละบริษัทว่ามีอัตราการจ่ายเงินปันผลแบบไหน มันอาจจะแตกต่างกันไปตามแต่นโยบายแต่ละที่ ซึ่งในทางบริษัทเองก็มีสิทธิ์ที่จะไม่จ่ายก็ได้เหมือนต่อให้มีกำไรก็ตาม

อาจมีปัจจัยบางอย่างที่เป็นสาเหตุทำให้บริษัทไม่จ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหุ้น อย่างบริษัทกำลังอยู่ในช่วงเติบโตบางที่ก็จ่ายแต่น้อยหรือจ่ายบ้าง ไม่จ่ายบ้าง ไปจนถึงไม่จ่ายเลยก็มีเพราะว่าบริษัทจะต้องเอาเงินนั้นไปลงทุน หากเอามาจ่ายหมดจะทำให้เงินสดในบริษัทลดลง การทำแบบนี้ก็ไม่ได้เสียหายอะไรมันก็หมายถึงหุ้นบริษัทเองก็กำลังเติบโตเช่นกัน

เพื่อให้มองภาพชัดเจนขึ้นในคำอธิบายข้างต้นก็ลองหาข้อมูลบริษัทที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์แต่ว่ามีกำไรต่อเนื่องตลอด แต่ว่าดันไม่เคยจ่ายเงินปันผลเลย รวมถึงบริษัทที่จ่ายบ้างไม่จ่ายบ้าง ซึ่งหลายที่ก็เติบโตอย่างดีมาก ๆ แทบจะก้าวกระโดดเลย แต่มันก็ต้องขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยด้วยโดยเฉพาะการบริหาร นโยบาย ฉะนั้นแล้วใครที่ลงทุนกับบริษัทอะไรจะต้องมีความรู้ที่มากพอมิเช่นนั้นโอกาสที่จะไม่ได้ทั้งเงินปันผลแถมยังขาดทุนก็มาพร้อมกันได้เหมือนกัน

เงินปันผล คืออะไร แบบเข้าใจง่ายๆ ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.checkraka.com/saving/article/125282/

วันนี้เราจะไปเยี่ยมชมทำเลคอนโดโครงการ “เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว” กันค่ะ เป็นโครงการใหม่จาก เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ตั้งอยู่ใกล้กับห้าแยกลาดพร้าว ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินเพียง 230 เมตรเท่านั้น ซึ่งวันนี้เราจะเดินทางจากสถานีพหลโยธินไปยังโครงการ ดูว่ามีบรรยากาศเป็นยังไงบ้าง และความพิเศษของโครงการนี้ คือเหมาะกับคนรักสัตว์เป็นอย่างมากค่ะ เพราะสามารถเลี้ยงสัตว์ในคอนโดได้ด้วย! ในราคาเริ่มต้น 3.15 ล้านบาท! เราไปดูรายละเอียดโครงการ และรับชมบรรยากาศรอบๆ โครงการกันเลยค่ะ

ตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธินค่ะ แต่วันนี้เราจะมาเริ่มเดินทางกันที่รถไฟฟ้า MRT สถานีจตุจักรค่ะ (เชื่อมต่อกับ BTS สถานีหมอชิต) ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการเช่นกัน ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.
ชื่อโครงการ : เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว (Metris District Ladprao)
เจ้าของโครงการ : เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
ราคาเริ่มต้น : 3.15 ล้านบาท
ลักษณะคอนโด : High Rise สูง 45 ชั้น

คอนโด เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว ที่สุดแห่งศักยภาพ 230 ม. จาก MRT พหลโยธิน ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.checkraka.com/condo/article/132831