รีวิวบ้านใหม่ 2024: เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2)

[siritidaphon]

ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการในทำเลรังสิตกันค่ะ ซึ่งโครงการนี้ เป็นโครงการใหม่จากแบรนด์ พฤกษา เจ้าเก่าเจ้าเดิม โครงการที่ว่านี้มีชื่อว่า เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2) เป็นบ้านรูปแบบใหม่ที่มีทั้งทาวน์โฮม, ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านแฝดขนาด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร กับจุดเด่นเรื่อง Fresh Air System ที่ช่วยเรื่องระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้านทำให้บ้านเย็นขึ้น และ Home Automation ที่ช่วยควบคุมการทำงานของ เครื่องใช้ไฟฟ้า และไฟภายในบ้านโดยใช้โทรศัพท์มือถือ แค่เกริ่นนำก็น่าสนใจแล้วใช่มั้ยคะ ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันต่อเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ
เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถนนคลองหลวง ตำบลคลองสอง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120
ขนาดพื้นที่โครงการ : 41-2-0.60 ไร่
จำนวนบ้าน : 373 หลัง
ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 18.2 - 48 ตารางวา
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 96.50 - 124 ตารางเมตร
ปัจจุบันมีแบบบ้าน 3 แบบ ทาวน์โฮม 2 ชั้น, ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และ บ้านแฝด 2 ชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 21 พฤศจิกายน 2560
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ในซอยรังสิต-นครนายก 31 (คลอง 2) ถนนคลองหลวง ตำบลคลองสอง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120


1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากโทลล์เวย์ เข้าโครงการจากถนนคลองหลวง
เมื่อลงจากทางด่วนโทลเวย์ ให้ตรงไปตามถนนพหลโยธิน แล้วออกทางคู่ขนาน ลอดใต้สะพานถนนคลองหลวงแล้ววนซ้ายไปทางอำเภอคลองหลวง ตรงไปจนถึงคลอง 2 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอราวัณ 1 จากนั้นยูเทิร์นเพื่อเข้าสู่ซอยรังสิต-นครนายก 31 ลอดใต้สะพานแล้วตรงไปอีกประมาณ 2.9 กม. เลี้ยวขวาเพื่อข้ามสะพานข้ามคลอง จากนั้นเลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 300 ม. โครงการอยู่ฝั่งขวามือ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าด้านถนนรังสิต - นครนายก
จากทางคู่ขนานถนนพลโยธิน ให้วนซ้ายไปตามป้ายนครนายก ผ่านฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต จากนั้นตรงมาเรื่อยๆ เมื่อเห็นซอยรังสิต-นครนายก 29 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย จากนั้นเลี้ยวขวา แล้วข้ามสะพานข้ามคลอง และเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอยรังสิต-นครนายก 31 ตรงไปอีกประมาณ 4.7 กม. เลี้ยวซ้ายข้ามสะพาน แล้วเลี้ยวขวา ตรงไปประมาณ 300 ม. โครงการอยู่ซ้ายมือ

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปทางถนนคลองหลวง

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปยังถนนรังสิต - นครนายก

2. รถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้า สายสีแดงเข้ม
รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม มีโครงการก่อสร้างตามแนวถนนเลียบคลองเปรมประชากร ระยะทางประมาณ 38.3 กิโลเมตร โดยแบ่งออกเป็น 3 ระยะคือ ระยะที่ 1 บางซื่อ - รังสิต, ระยะที่ 2 บางซื่อ - หัวลำโพง, และ ระยะที่ 3 รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยระยะรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการคือ ระยะที่ 3 รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ "สถานีเชียงราก" มีระยะห่างประมาณ 10.2 กม
ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีแดง ระยะที่ 1 บางซื่อ - รังสิต ช่วงบางซื่อ - รังสิต มีความคืบหน้าแล้วประมาณ 60% คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ 2563 ค่ะ และระยะที่ 3 ที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้ อยู่ในขั้นตอนเสนอให้ ครม. พิจารณา

สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่ในซอยรังสิต-นครนายก 31 ห่างจากตัวถนนคลองหลวงประมาณ 3 กม. ห่างจากถนนรังสิต-นครนายกประมาณ 5 กม. โดยในซอยรังสิต-นครนายก 31 เป็นซอยที่มีหมู่บ้านจัดสรรเรียงรายอยู่หลายโครงการ เป็นแหล่งที่มีผู้คนอาศัยอยู่มากพอสมควร ทำให้ซอยนี้มีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตั้งอยู่ตลอดเส้นทาง และตรงถนนคลองหลวงยังเป็นที่ตั้งของ Hypermarket ขนาดใหญ่ อาทิ เช่น แม็คโคร เทสโก โลตัส และ Botany Lifestyle Park ที่ถือว่าสะดวกสบายทีเดียวค่ะ โครงการเดินทางได้สะดวกด้วยถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก โดยตลอดเส้นถนนรังสิต-นครนายกนั้น ก็ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านอาหาร และ Community Mall เหมือนกันค่ะ


ฝั่งขวามือของโครงการเป็นที่ดินเปล่าส่วนบุคคล

ฝั่งซ้ายมือติดกันกับโครงการเลยคือ บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 2

เซเว่น อิเลฟเว่นภายในซอย รังสิต-นครนายก 31 ใกล้กับโครงการ

เซเว่น อิเลฟเว่นอีกแห่งซึ่งไม่ไกลกันมาก

Botany Lifestyle Park ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.

Makro คลองหลวง ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.

Tesco Lotus ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม.

Office Mate, HomePro, Indexlivingmall, Big C ห่างจากโครงการประมาณ 7.3 กม.

Future Park, Zpell ห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.

รพ.เปาโล รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม.
แนะนำร้านอาหารน่าสนใจไม่ไกลจากโครงการ
ร้านที่เรานำมาแนะนำวันนี้มีชื่อว่า ร้าน Rest'er Day Cafe & Restaurant ร้านบรรยากาศดีๆ ที่มีทั้งอาหารไทย ฝรั่ง ฟิวชั่น ผสมผสานกัน และยังมีเครื่องดื่ม และขนมหลากหลายชนิดให้เลือกอีกด้วย ตัวร้านตั้งอยู่บนถนนคลองหลวง เข้าซอยไปนิดเดียว เหมาะกับคนที่อยู่แถบนี้มากค่ะ ไม่ต้องเข้าไปไกลถึงใจกลางเมืองก็ชิคได้
ระยะทางจากโครงการไปที่ร้านอาหาร


แฮมเบอร์เกอร์ปลา กับเฟรนฟรายชิ้นใหญ่

สเต็กไก่พร้อมซอสชุ่มฉ่ำ

สปาเก็ตตี้ขี้เมากุ้งจานนี้แซ่บซี๊ด เพราะใส่พริกขี้หนูมาให้ด้วย

พิซซ่าโรตีคาโบนาร่า

และขนมที่พลาดไม่ได้ของร้านนี้ คือช็อคโกแลตลาวา ที่มีลาวาเยิ้มๆ กินคู่ซอสสตรอว์เบอร์รี

อากาศร้อนๆ กินชามะนาวสดชื่นดีค่ะ

และปิดท้ายด้วยสมูทตี้บลูเบอร์รี่โยเกิร์ต
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม

โครงการเดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2) เป็นโครงการบ้านรูปแบบใหม่ที่มีทั้งทาวน์โฮม ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านแฝดขนาด 2 ชั้น ทางเข้า-ออกของโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว คือ รังสิต-นครนายก 31 โครงการนี้อยู่บนแปลงที่ดินขนาด 41-2-0.60 ไร่ มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 373 หลัง มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางพร้อมคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ซึ่งตั้งอยู่บริเวณช่วงกลางของโครงการ (อยู่ระหว่างการปรับที่ดินเพื่อเตรียมก่อสร้าง) รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนตรงประตูทางเข้ากว้าง 19 เมตร ถนนเมนกว้าง 16-12 เมตร และถนนซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

Master Plan โครงการ เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 จากมุมสูง
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ สำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก

ด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือมีป้ายชื่อ THE CONNECT @ RANGSIT มองเห็นได้ชัดเจน

มาดูซุ้มประตูโครงการมีขนาดใหญ่ทีเดียว พร้อมชื่อโครงการ ดีไซน์สวย โทนสีเข้ม สไตล์โมเดิร์น
มีหลังคากันแดด-ฝนให้ทั้งทางเข้าและทางออก

ทางเข้าฝั่งซ้ายมือมีทางเดินเข้าโครงการสำหรับคนเดินเข้าให้ มี การ์ดสแกน, ไม้กั้นกระดก, และ CCTV
(ที่ประตูทางเข้ามีกล้อง 2 จุด - ออก 2 จุด) รปภ. อำนวยความสะดวก และมีห้องสำหรับ รปภ.
อยู่ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออก ให้ด้วยนะคะ

ถ่ายย้อนกลับไปที่ซุ้มประตู

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 16 เมตร ลึกเข้าไปกว้าง 12 เมตร

Sales Office ตั้งอยู่หลังแรกฝั่งขวามือค่ะ

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 3 แบบ คือ

1. บ้านแฝด 2 ชั้น -  หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 124 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ Multi-Function ขนาดใหญ่ ห้องครัวขนาดใหญ่ จอดรถ 2 คัน

2. ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ - หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 108 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถ 2 คัน

3. ทาวน์โฮม 2 ชั้น - หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 96.50 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry จอดรถ 1 คัน

ทาวน์โฮม 2 ชั้น

Floor Plan ทาวน์โฮม 2 ชั้น
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนกลาง (กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง)
คลับเฮ้าส์ (กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง)
สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 21 เมตร ลึก 1.30 เมตร (กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง)
การรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
CCTV บริเวณภายในโครงการ
ระบบ Key Card Access เข้า - ออกโครงการ

โครงการนี้มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบนะคะ ตามที่กล่าวมาแล้วข้างต้น แต่ช่วงเวลาที่ทางทีมงานเข้าไปเยี่ยมชม ยังสร้างเสร็จเพียงแบบเดียว คือแบบบ้านแฝดค่ะ ดังนั้นวันนี้ แบบบ้านภายในโครงการที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิว คือ แบบแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 124 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ Multi-Function ขนาดใหญ่ ห้องครัวขนาดใหญ่ จอดรถ 2 คัน ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้ามาให้ชมกันค่ะ

Compack House (ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่) ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท*
บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.32 ล้านบาท*
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของแบบบ้านแฝดพร้อมโอนกรรมสิทธิ์
แบบบ้านแฝด แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 36.90 ตร.ว.
(ราคา 3,320,000 บาท)
- จอง + ทำสัญญา 25,000 บาท
- ผ่อนดาวน์ 5% จำนวน 0 งวด
- รวมดาวน์ 25,000 บาท
- โอนกรรมสิทธิ์ 3,295,000 บาท
*กำหนดโอนกรรมสิทธิ์ ตุลาคม 60
- ผ่อนธนาคารต่อเดือน (MLR 7%) ดาวน์ 30 ปี 21,922 บาท

หมายเหตุ
1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคาและอัตราการผ่อนชำระ/ และโปรโมชั่นโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า***
2. ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
4. ค่าจดจำนอง (1% ของวงเงินกู้) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
6. ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
7. การขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงิน และคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ
8. เนื้อที่เพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
โปรโมชั่น

ลุ้นรวยทอง ฟรีทุกค่าใช้จ่าย
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
(โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัพเดทได้ที่สำนักงานขายของโครงการ)
สถานะปัจจุบันของโครงการ ณ วันที่ 21 พ.ย. 2560
โครงการ เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2) เป็นบ้านรูปแบบใหม่ที่มีทั้งทาวน์โฮม, ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านแฝดขนาด 2 ชั้น เปิดขายโครงการเมื่อวันที่ 16-17 ก.ย. 2560 ที่ผ่านมา เริ่มเปิดขายตั้งแต่หน้าโครงการ โซนใกล้กับทางเข้า ซึ่งเป็นบ้านแฝดก่อน เปิดขายทีละโซน ปัจจุบันเปิดขายไปแล้วกว่า 40% จากจำนวนบ้านโซนแรกที่เปิด สำหรับส่วนที่เหลือทางโครงการกำลังทยอยก่อสร้างเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ส่วนบริเวณคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปีหน้า บ้านที่นี่เป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมโอน ขายบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ หากใครที่กำลังสนใจและมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่าได้ที่สำนักงานขายของโครงการเลยค่ะ

รีวิวบ้านใหม่ 2024: เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2) อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/house/article/review/