เทคนิคที่ควรรู้ สำหรับ การซื้อบ้านมือสอง ในปี 2023

[siritidaphon]

สำหรับในปี 2022 การซื้อบ้านมือสอง เป็นหนทางที่น่าดึงดูดไม่น้อยเลยสำหรับนักลงทุนแล้วก็คนที่ต้องการมีบ้านข้างหลังแรก ด้วยราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ ช่วยปรับอดออมงบประมาณไปได้มากในด้านของคนซื้อเพื่ออาศัย

แล้วก็การซื้อเพื่อลงทุนก็ได้ในราคาที่ถูกกว่า แม้กระนั้นการซื้อบ้านมือสองให้ได้ประสิทธิภาพ ไม่มีอันตรายผิดย้อมแมวขายต่อ พวกเราจึงควรทราบแนวทางเลือกบ้านมือสองอีกทั้ง 7 ข้อนี้ ก่อนที่จะทำการตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง

กำหนดงบประมาณและราคาก่อนเลย

ข้อแรกที่พวกเราจำต้องทราบก่อนซื้อบ้านมือสอง ก็คือ งบประมาณสำหรับในการซื้อบ้านมือสอง ตั้ง งบไว้เท่าไรสำหรับราคาซื้อ เพียงพอซื้อบ้านแล้ว จะต้องซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์อันอื่นเพิ่มหรือเปล่า ของต่างๆที่ใช้สำหรับการตกแต่งบ้าน รวมทั้งค่าอื่นๆที่จำเป็นจะต้องใช้ ซึ่งควรจะมีการวางเป้าหมายแล้วก็การจัดการที่ดีในส่วนนี้ก่อน

แล้วก็แน่ๆว่าทุกการซื้อบ้าน งบประมาณควรต้องแย่ลงกว่าเดิมกว่าที่ตั้งอยู่แล้ว เพราะเหตุว่าสิ่งที่พวกเราทราบตอนต้นมันเป็นเพียงแต่การวัดราคาอย่างคร่าวๆแม้กระนั้นเพียงพอมาทำอันที่จริงแล้วบางทีก็อาจจะพบกับปัญหาหรือข้อที่พวกเราจำต้องปรับปรุงแก้ไข โดยเหตุนี้ ควรจะเผื่องบประมาณของเงินในแต่ละส่วนไว้ว่าสามารถแย่ลงกว่าเดิมได้เท่าใด เพื่อเป็นการป้องกันและยังเป็นการไม่ให้กำเนิดปัญหา รายได้มีไม่พอใช้

ทำเลตอบโจทย์ที่สุด

การเลือกทำเลดีนั้นมีชัยไปกว่าครึ่ง เนื่องจากสำหรับคนที่ซื้อเพื่ออาศัย มันเป็นการดำรงชีวิต ส่วนในด้านของนักลงทุน มันเป็นจังหวะทางการตลาด แล้วก็ปริศนาถัดมาก็คือ ทำเลดีเป็นแบบไหน ? คำว่า ทำเลดีที่ที่นี้ แม้กล่าวในทางของคนที่ซื้อ เพื่ออาศัย

คุณจำต้องประเมินก่อนว่า ทางการเดินทางในชีวิตประจำวันเป็นเยี่ยงไร ทำเลที่ตั้งบ้านมือสองที่เล็งไว้สามารถเดินทางไปปฏิบัติงานสบายไหม ถ้าหากรถติดจะหลีกเลี่ยงไปใช้ทางลัดเส้นไหนได้บ้าง หรือการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะต่างๆเข้าถึงไหม ข้อนี้บางทีอาจจะจำต้องพิจารณาถึง ถ้ามีรถยนต์ไม่เพียงพอใช้สำหรับทุกคนในครอบครัว ซึ่งส่วนสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งที่ดีสำหรับการซื้อบ้านมือสองสำหรับอาศัยหมายถึงเลือกให้ตอบปัญหากับไลฟ์สไตล์ของตนเองให้ได้มากที่สุด

ตรวจสภาพบ้านและสิ่งแวดล้อม

พิจารณาสภาพบ้าน ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง ภายหลังที่ตรวจทานอีกทั้งทำเลที่ตั้งและก็ตัวบ้านแล้วว่าไม่มีปัญหาอะไร ก็เริ่มตรวจภาวะบ้านกันเลย โดยจำเป็นจะต้องมององค์ประกอบบ้านเป็นหลัก อาทิเช่น องค์ประกอบเสาและก็คานรับน้ำหนัก เพราะว่าบ้านมือสองโดยมากมักก่อสร้างมานานแล้ว ก็เลยจำต้องให้ความใส่ใจกับความแข็งแรง มั่นคง ยิ่งกว่านั้นยังควรจะตรวจทานระบบน้ำ ไฟ เพราะว่ามีทรุดโทรม เสียหายตรงไหนบ้าง



เทคนิคที่ควรรู้ สำหรับ การซื้อบ้านมือสอง ในปี 2023 อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://techwealth99.com/